Giám đốc Thủ tục Pháp lý Dự án

Nhiệm vụ trọng tâm

Nhiệm vụ 1: Xây dựng và kiểm soát quy trình thực hiện và trình duyệt dự án từ bước xin chủ trương đầu tư dự án đến khi dự án hoàn thành đưa vào sử dụng:
1.1.Tổ chức thực hiện và chịu trách nhiệm xin phê duyệt các thủ tục pháp lý dự án liên quan đến Kế hoạch đầu tư, Chủ trương chấp thuận đầu tư, Công nhận chủ đầu tư, chấp thuận dự án đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư;
1.2. Tổ chức công tác và chịu trách nhiệm trình duyệt quy hoạch/ đồ án quy hoạch chung, đồ án quy hoạch phân khu;
1.3. Tổ chức thực hiện và chịu trách nhiệm các công tác thẩm định Thiết kế cơ sở hạ tầng/ nhà ở, thẩm định Thiết kế kỹ thuật thi công cho công trình của dự án, giấy phép xây dựng;
1.4. Tổ chức thực hiện và chịu trách nhiệm làm việc với các sở ban ngành xin giao/ thuê đất, Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cấp mới/ điều chỉnh; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và các thủ tục pháp lý dự án khác theo quy định của pháp luật hiện hành;
1.5. Tổ chức thực hiện và chịu trách nhiệm làm việc với các sở ban ngành trình duyệt hồ sơ nghiệm thu và nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng.

Nhiệm vụ 2: Tổ chức thực hiện tư vấn cho Ban Tổng Giám đốc Tập đoàn, Giám đốc Khối về những rủi ro và giải pháp khắc phục trong giai đoạn thực hiện thủ tục pháp lý:
2.1. Tổ chức thực hiện rà soát hồ sơ pháp lý dự án trong giai đoạn chuẩn bị hoặc đang tiến hành, tư vấn cho Ban Tổng giám đốc và phòng ban chuyên môn về các rủi ro pháp lý phát sinh, đề xuất phương án đầu tư phù hợp với cấu trúc đầu tư được phê duyệt;
2.2. Cập nhật kịp thời thông tin chính sách, qui định, các văn bản liên quan của chính phủ về Quản lý đất đai và Xây dựng, Nhà ở, Khu du lịch nghỉ dưỡng, Khu vui chơi giải trí đa năng; báo cáo Chủ tịch HĐQT và Tổng Giám đốc và Giám Đốc khối.

Nhiệm vụ 3: Xây dựng, duy trì và phát triển tốt các mối quan hệ với các cơ quan, tổ chức Nhà nước, Sở ban ngành theo sự chỉ đạo của Chủ tịch và Tổng Giám đốc.

Nhiệm vụ 4: Nhận diện, phân tích, xử lý, giám sát và báo cáo rủi ro theo định hướng của Tập đoàn; Đảm bảo công tác quản lý rủi ro tại Phòng ban được hiệu quả và cải tiến liên tục.

Nhiệm vụ 5: Thực hiện các công việc khác theo phân công của quản lý

Trình độ/Kiến thức/Chứng chỉ nghề nghiệp

Yêu cầu trình độ:
- Tốt nghiệp Đại học/ Cao học trở lên chuyên ngành: Ngoại thương, Kiến trúc & Quy hoạch, Xây dựng, Quản lý dự án, Luật, Kinh tế, … hoặc tương đương.

Yêu cầu kiến thức:
- Am hiểu chuyên sâu về lĩnh vực kinh doanh Bất động sản;
- Có kiến thức chuyên sâu về Luật đầu tư bất động sản; Luật doanh nghiệp; Luật nhà ở; Luật đất đai; Quy hoạch bất động sản; Mua bán - sáp nhập doanh nghiệp; Chuyển nhượng dự án; Thuế; Tranh Tụng và các văn bản liên quan đến Đầu tư, Thi công - xây dựng;

Kinh nghiệm

Yêu cầu kinh nghiệm:
- Có trên 10 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực Đầu tư; Thương mại, Mua bán & sáp nhập, Chuyển nhượng; Kinh doanh bất động sản, Thi công- xây dựng và pháp lý dự án;
- Có kinh nghiệm về mảng pháp lý dự án, M&A và kinh doanh quốc tế;
- Có năng lực và kinh nghiệm thực tiễn về quản lý điều hành, xây dựng, phân tích và hoạch định chiến lược.

Yêu cầu kinh nghiệm:
- Có trên 05 năm kinh nghiệm tại vị trí quản lý cấp cao của các Công ty Đầu tư, Bất động sản, Tập đoàn đa quốc gia hoặc Công ty lớn của Việt Nam.

Yêu cầu kinh nghiệm chuyên môn:
- Có trên 10 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực Đầu tư; Thương mại, Mua bán & sáp nhập, Chuyển nhượng; Kinh doanh bất động sản, Thi công- xây dựng và pháp lý dự án;
- Có kinh nghiệm về mảng pháp lý dự án, M&A và kinh doanh quốc tế;
- Có năng lực và kinh nghiệm thực tiễn về quản lý điều hành, xây dựng, phân tích và hoạch định chiến lược.

Kinh nghiệm quản lý:
- Có trên 05 năm kinh nghiệm tại vị trí quản lý cấp cao của các Công ty Đầu tư, Bất động sản, Tập đoàn đa quốc gia hoặc Công ty lớn của Việt Nam.

Kỹ năng

- Khả năng đàm phán, thương lượng và giao tiếp, xây dựng mối quan hệ tốt;
- Khả năng dự báo và quản lý rủi ro, quản lý sự thay đổi;
- Khả năng phân tích, phán đoán và giải quyết vấn đề/ tranh chấp;
- Khả năng thiết lập mục tiêu, tổ chức, lãnh đạo, kiểm soát;
- Khả năng giao tiếp Tiếng Anh; Thành thạo về MS Office (Word, Excel, PowerPoint…).

Yêu cầu khác

- Hiệu quả, chính trực, chuyên nghiệp;
- Năng động, sáng tạo, nhạy bén;
- Có tư duy chiến lược, hoạch định và phân tích tốt;
- Khả năng quan sát, phán đoán, phân tích, tổng hợp.