Ứng tuyển ngay »

Kỹ sư Bảo hành

Địa điểm: Ba Ria - Vung Tau

Địa điểm:

Ngày: 10 thg 6, 2025

I	Mô tả công việc: (Job Description)
1. Tiếp nhận và xử lý các yêu cầu bảo hành về xây dựng/cơ điện
2. Kiểm soát công tác quản lý bảo trì công trình về xây dựng/cơ điện & cơ sở vật chất của các BQLTN
3. Tiếp nhận Công trình hạng mục về Xây dựng giai đoạn nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng và công tác bàn giao Công trình hạng mục về xây dựng/cơ điện cho Ban Quản Trị
4. Các công việc khác theo phân công của cấp trên
II	Mô tả chi tiết: (Detailed Description)			III. Chỉ số đo lường Hiệu quả công việc: (Performance Measurement Index)
1. Tiếp nhận và xử lý các yêu cầu bảo hành về xây dựng/cơ điện 1.1. Tiếp nhận các yêu cầu xử lý khiếm khuyết (Defect) từ BQLTN đối với các sản phẩm, khu công cộng đã bàn giao và các sản phẩm chuẩn bị bàn giao cho khách hàng. 1.2. Thực hiện, kiểm tra giám sát việc xử lý các yêu cầu bảo hành, đảm bảo theo kế hoạch đề ra. Báo cáo tình trạng và tiến độ cho cấp quản lý định kỳ. 1.3. Kiểm tra khối lượng/chất lượng, vật tư & thiết bị, công cụ, dụng cụ phục vụ cho công tác bảo hành. 1.4. Đánh giá chất lượng xử lý yêu cầu bảo hành của các Nhà thầu định kỳ hàng tháng. Nghiệm thu kết thúc bảo hành cho Nhà thầu. 1.5. Lưu trữ đầy đủ các hồ sơ theo quy định.				- Tỷ lệ hoàn thành xử lý khiếm khuyết Defect sản phẩm đáp ứng yêu cầu kịp thời, không sai sót - Tỷ lệ hoàn thành cung ứng bảo hành kịp thời, không sai sót
2. Kiểm soát công tác quản lý bảo trì công trình về xây dựng/cơ điện & cơ sở vật chất của các BQLTN 2.1. Thực hiện kiểm tra, giám sát và đánh giá công tác quản lý bảo trì công trình về Xây dựng & cơ sở vật chất của BQLTN theo kế hoạch được duyệt hoặc theo yêu cầu đột xuất từ cấp trên. Lập báo cáo kiểm tra, theo dõi, kết quả việc xử lý khắc phục của BQLTN đối với các vấn đề chưa đạt đã ghi nhận được trong quá trình kiểm tra đánh giá. 2.2. Đánh giá chất lượng quản lý bảo trì công trình về xây dựng/cơ điện & cơ sở vật chất của BQLTN định kỳ. 2.3. Báo cáo kịp thời cấp quản lý ngay khi phát hiện các trường hợp chưa/không phù hợp hoặc xét thấy có rủi ro ảnh hưởng đến hoạt động ổn định/tuổi thọ/ miễn trừ bảo hành đối với Công trình liên quan đến kiến trúc và kết cấu.				- Tỷ lệ hoàn thành việc kiểm soát và đánh giá cùng PBCM đúng hạn
3. Tiếp nhận Công trình hạng mục về Xây dựng giai đoạn nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng và công tác bàn giao Công trình hạng mục về xây dựng/cơ điện cho Ban Quản Trị 3.1. Tham gia công tác tiếp nhận công trình hạng mục xây dựng/cơ điện với PCD & Nhà thầu. 3.2. Lập báo cáo & đề xuất đối với các hạng mục xây dựng/cơ điện cần cải thiện/hiệu chỉnh. 3.3. Thực hiện bàn giao Công trình, tài liệu, thông tin liên hệ nhà thầu, bản vẽ, các cơ sở vật chất theo Quy trình/quy định cho BQLTN tiếp nhận quản lý vận hành. 3.4. Thực hiện hướng dẫn các quy trình phối hợp giải quyết/xử lý công việc giữa CĐT - Nhà thầu - BQLTN. 3.5. Lưu trữ hồ sơ, tài liệu, bản vẽ theo quy định.				- Số lượng bàn giao sản phẩm theo kế hoạch
4. Các công việc khác theo phân công của cấp trên				Tỷ lệ hoàn thành công việc khác theo chỉ đạo của cấp quản lý
IV	Yêu cầu công việc: (Job Requirements)
1	Trình độ (Education)	Cao đẳng/Đại học chuyên ngành xây dựng/cơ điện hoặc tương đương
2	Kiến thức: (Knowledge)	- Có kiến thức về Kỹ thuật (nguyên tắc vận hành hệ thống liên quan đến Dự án) - Có kiến thức về Quản lý tài sản, lập và quản lý ngân sách hiệu quả. - Kiến thức về An ninh, an toàn tại Dự án (hoạt động vận hành thuần túy vá p/án xử lý sự cố) - Kỹ năng giao tiếp, giải quyết vấn đề với BQT, Ban Đại diện, Khách hàng...
3	Chứng chỉ nghề nghiệp: (Certificate)	Chứng chỉ giám sát công trình xây dựng/cơ điện
4	Kinh nghiệm: (Experience)
4.1	Kinh nghiệm chuyên môn (Professional experience)	Ít nhất 02 năm kinh nghiệm trong công tác vận hành BĐS (Nhà chung cư, Tòa nhà phức hợp, TTTM, Khu đô thị) hoặc lĩnh vực quản lý khách sạn/Resort.
4.2	Kinh nghiệm quản lý (Management experience)
5	Kỹ năng: (Skills)	- Kỹ năng quản lý và làm việc đội nhóm - Kỹ năng lập kế hoạch & báo cáo - Kỹ năng giao tiếp hiệu quả - Kỹ năng đàm phán/thuyết phục - Thành thạo về MS Office (Word, Excel, PowerPoint,…)
6	Các yêu cầu khác: (Others)	- Hiệu quả, Chính trực, Chuyên nghiệp. - Đặc tính Novator & Cơ chế đánh giá Nhân sự.
7	Năng lực yêu cầu: (Competence)	Sử dụng Khung NL theo của từng chức danh để đưa vào (theo từng thời kỳ)
Năng lực quản lý (Leadership Competence)		Cấp độ yêu cầu (Level required)	Năng lực bổ trợ (Functional Competence)	Cấp độ yêu cầu (Level required)	Năng lực chuyên môn (Technical Competence)	Cấp độ yêu cầu (Level required)